1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
佐倉市
24.5万円/㎡
前年比-15.8%
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ユーカリシティ志津
千葉県佐倉市井野
京成本線 / 志津駅 徒歩6分
2001年築 / 9階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
2,330万円
30.9万円/㎡
1,689
2,116
2,543
2,970
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,116万円〜2,543万円
28.0万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ユーカリシティ志津
2,450万円（32.5万円/㎡）/ 4階 / 75.49㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,450万円 | 32.5万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,880万円 | 23.3万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,880万円 | 24.5万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,280万円 | 28.8万円 | 6階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,280万円 | 28.8万円 | 1階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,280万円 | 28.8万円 | 6階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 2,380万円 | 30.0万円 | 6階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,380万円 | 30.0万円 | 1階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 2,380万円 | 30.1万円 | 6階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,480万円 | 31.3万円 | 1階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,480万円 | 31.3万円 | 6階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,700万円 | 21.3万円 | 2階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,730万円 | 21.3万円 | 5階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ユーカリシティ志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 2,450万円 | 32.5万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/26 | アネシス・ユーカリが丘 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.94㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス勝田台星の散歩道 佐倉市井野 | 勝田台駅11分 | 2,780万円 | 34.9万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイアパレス勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅12分 | 2,550万円 | 34.7万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2025/11/12 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 2,090万円 | 27.1万円 | 77.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/18 | メロディーハイム志津スウィート・ピア 佐倉市井野 | 志津駅4分 | 1,930万円 | 29.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/20 | レクセルプラザ志津 佐倉市上志津 | 志津駅3分 | 2,780万円 | 29.6万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2024/10/06 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅6分 | 1,850万円 | 25.1万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/27 | ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ 佐倉市臼井 | 京成臼井駅6分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 116戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ザ・ウインベル臼井王子台 佐倉市王子台一丁目 | 京成臼井駅5分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 103戸 | RC |
| 2024/11/12 | サンクレイドル佐倉 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅9分 | 2,180万円 | 27.3万円 | 79.91㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/23 | エバーグリーンテラス佐倉 佐倉市鏑木町 | 京成佐倉駅4分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、佐倉市では15.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は佐倉市の平均と比較して32.7%割高です。
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