1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.0万円/㎡
前年比+16.8%
佐倉市
31.9万円/㎡
前年比+115.0%
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ユーカリシティ志津
千葉県佐倉市井野
京成本線 / 志津駅 徒歩6分
2001年築 / 9階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,880万円
27.5万円/㎡
1,184
1,648
2,112
2,576
AI査定結果
推定相場価格
1,880万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,648万円〜2,112万円
24.1万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ユーカリシティ志津
1,890万円（27.7万円/㎡）/ 4階 / 68.29㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は28.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,890万円 | 27.7万円 | 4階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 2,500万円 | 31.9万円 | 1階 | 78.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/20 | 1,890万円 | 27.7万円 | 1階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 2,450万円 | 29.8万円 | 1階 | 82.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,450万円 | 32.5万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 1,880万円 | 23.3万円 | 2階 | 80.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 1,880万円 | 24.5万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,280万円 | 28.8万円 | 6階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,280万円 | 28.8万円 | 1階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,280万円 | 28.8万円 | 6階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 2,380万円 | 30.0万円 | 6階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,380万円 | 30.0万円 | 1階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 2,380万円 | 30.1万円 | 6階 | 79.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 2,480万円 | 31.3万円 | 1階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,480万円 | 31.3万円 | 6階 | 79.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 1,700万円 | 21.3万円 | 2階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 1,730万円 | 21.3万円 | 5階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | ユーカリシティ志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 1,890万円 | 27.7万円 | 68.29㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/26 | アネシス・ユーカリが丘 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.94㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2025/12/19 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/18 | メロディーハイム志津スウィート・ピア 佐倉市井野 | 志津駅4分 | 1,930万円 | 29.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2024/11/15 | レクセルプラザ志津 佐倉市上志津 | 志津駅3分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.84㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2025/12/18 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅5分 | 1,450万円 | 21.9万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/12 | ヒューマンスクエア臼井ガーデンヒルズ 佐倉市臼井 | 京成臼井駅6分 | 1,790万円 | 25.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 116戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ザ・ウインベル臼井王子台 佐倉市王子台一丁目 | 京成臼井駅5分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 103戸 | RC |
| 2025/12/30 | サンクレイドル佐倉 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅9分 | 1,620万円 | 22.1万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/31 | エバーグリーンテラス佐倉 佐倉市鏑木町 | 京成佐倉駅4分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/24 | クラッセ佐倉 佐倉市大崎台四丁目 | 佐倉駅11分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、佐倉市では115%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は佐倉市の平均と比較して13.2%割安です。
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